23 апреля 2024
Об этом сообщил глава региона Владимир Солодов по итогам посещения с Юрием Трутневым объектов жилой застройки.
Губернатор Камчатского края Владимир Солодов совместно с Заместителем Председателя Правительства РФ – полномочным представителем Президента РФ в ДФО Юрием Трутневым ознакомился с ходом реализации проекта по созданию комплексной застройки по программе «Дальневосточный квартал» в Петропавловске-Камчатском.
Как отметил губернатор Камчатского края Владимир Солодов, регион активно использует новые возможности в развитии жилищного строительства, которые предлагает Минвостокразвития России в рамках проекта «Дальневосточный квартал». Приоритетной территорией для комплексного освоения и застройки в рамках данного проекта является микрорайон Северный в районе ул. Северо-Восточное шоссе – проспект Содружества – ул. Ломоносова. Здесь сформированы несколько земельных участков суммарной площадью 16 гектаров. В соответствии с генеральным планом города Петропавловск-Камчатский на земельном участке установлена функциональная зона, разрешающая строительство жилых домов.
«Во время рабочей поездки по городу с Юрием Трутневым, как минимум в четырех местах мы увидели строящееся жилье. Я хорошо помню, что, когда приехал на Камчатку, не заметил ни одной стройки в Петропавловске. Это означает, что нам удаётся уверенно двигаться вперёд. Да, не всё получается сразу. Но уже через пару лет, когда участки – Дальневосточный квартал, объект на Топоркова, на Арсеньева, новый микрорайон Черельчик и ряд других, начнут сдаваться, мы увидим результат. Совсем скоро мы сможем реализовать желание жителей Камчатки - оставаться здесь и строить свой долгосрочный план», - отметил губернатор Владимир Солодов.
В соответствии с концепцией, разработанной АО «ДОМ РФ», в границах территории застройки «Дальневосточного квартала» возможно строительство девяти многоквартирных жилых домов этажностью от 5 до 12 общей площадью порядка 120 тыс. кв. метров или свыше 2,2 тыс. квартир. Рядом с жилыми домами возведут здания детского сада и школы. Благодаря совместной работе с АО «КРДВ» Камчатский край является одним из трёх субъектов Дальнего Востока, в которых в 2022 году проведены конкурсы на право заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития.
В настоящее время инвестором разработана документация по планировке территории, которая проходит процедуру согласования с Минвостокразвития России. Активно ведётся разработка проектной документации. На весну 2024 запланировано проведение всех земельных работ, в том числе выборка грунта.
В июне 2024 года ожидается начало строительных работ до нулевой отметки. Первую очередь строительства многоквартирных жилых домов планируется завершить к концу следующего года: предполагается ввод в эксплуатацию около 619 квартир общей площадью жилых помещений 29 тыс. кв. метров. Строительство четвёртой очереди завершится к 30.03.2028 года. Стоит отметить, что около 30% построенного в данном микрорайоне жилья планируется к выкупу государственными органами для отдельных категорий граждан в рамках действующих социальных программ, а 70% – будут выставлены застройщиками на первичный рынок жилья по ценам ниже рыночных.
«Строящиеся жилые районы на Камчатке, как и на любой территории, должны контролироваться жителями, которые въедут в дома. Если людям понравится жилье, то это будет самым правильным и компетентным отзывом. Застройщик Дальневосточного квартала получает определенные льготы от государства, для того, чтобы строительство двигалось быстрее, а также для снижения стоимости жилья. Как отметил застройщик, 15% преференций мы увидим в понижении стоимости жилья», - отметил Юрий Трутнев.
Границы ТОР «Камчатка» были расширены на территорию реализации проекта, что позволило инвестору стать резидентом и использовать льготы, предоставляемые данным префрежимом. На текущий момент резидентом подготовлены документы на техническое задание для социальной инфраструктуры (школа, детский сад) и направлена на государственную экспертизу, после прохождения экспертизы техническая документация будет согласована с органом местного самоуправления и правительством Камчатского края и направлена в АО «КРДВ» согласно плану графику.
